萧县31.79万㎡！1-9月份，宿州市房地产市场运行情况！:泗县免费祠堂

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—市区—

一、商品房批准预售情况

2022年9月份，市区批准预售商品房面积为13.4万㎡，同比下降48.7%，其中住宅面积11.9万㎡，非住宅面积1.5万㎡；批准预售住宅982套，非住宅197间泗县免费祠堂。

2022年1-9月份，市区批准预售商品房面积为105.1万㎡，同比下降47.8%，其中住宅面积80.2万㎡，非住宅面积24.9万㎡；批准预售住宅6607套，非住宅6737间泗县免费祠堂。

二 、商品房预售合同备案情况

2022年9月份，市区商品房预售合同备案面积6.8万㎡，同比下降71.4%，其中住宅5.2万㎡，非住宅1.6万㎡；备案总套数665套，同比下降69.7%，其中住宅437套，非住宅228间；备案总金额5亿元泗县免费祠堂。

2022年1-9月份，市区商品房预售合同备案面积101.2万㎡，同比下降62.2%，其中住宅84.2万㎡，非住宅17万㎡；备案总套数9678套，同比下降59.1%，其中住宅7003套，非住宅2675间；备案总金额70.5亿元泗县免费祠堂。

三、新建商品房备案价格

1-9月份市区已备案的商品房价格，住宅均价7391元/㎡泗县免费祠堂。非住宅类均价中，商业类均价6908元/㎡，办公类均价5005元/㎡。

四、市区房地产市场运行其泗县免费祠堂他情况

1.购房人结构：1-9月份在市区已备案的商品房中，外地（本省外地）居民购买占16.18%，市区居民购买占61.3%，四县居民购买占14.62%，外省居民购买占7.9%泗县免费祠堂。在购房人群中18岁以下占0.95%，19-28岁占26.65%，29-35岁占31.45%，36-50岁占30.63%，51岁以上占10.32%。

2.购房套型结构：1-9月份市区已备案住宅套型面积中，90㎡以下占2.13%，90-100㎡占8.93%，100-110㎡占17.05%，110-120㎡占29.15%，120-130㎡占21.23%，130-140㎡占12.11%，140-150㎡占5.69%，150㎡以上占3.71%泗县免费祠堂。

3.购房资金结构：1-9月份市区已备案商品房中按揭贷款占购房总户数的70.15%泗县免费祠堂。

—县域—

一、商品房施工情况

2022年9月，各县商品房新开工总面积16.86万㎡，同比下降54%，其中萧县4.48万㎡，砀山4.19万㎡，灵璧1.5万㎡，泗县6.69万㎡；竣工总面积16万㎡，同比下降52.9%，其中萧县4.33万㎡，砀山11.67万㎡，灵璧0万㎡，泗县0万㎡泗县免费祠堂。

2022年1-9月份，各县商品房施工总面积1564.68万㎡，同比增长9.3%，其中萧县445.93万㎡，砀山364.02万㎡，灵璧412.06万㎡，泗县342.67万㎡；新开工总面积225.54万㎡，同比下降50.2%，其中萧县34.97万㎡，砀山41.37万㎡，灵璧100.36万㎡，泗县48.84万㎡；竣工总面积302.96万㎡，同比下降1.2%，其中萧县138.01万㎡，砀山63.93万㎡，灵璧58.12万㎡，泗县42.9万㎡泗县免费祠堂。

二、商品房批准预售情况

2022年9月，各县批准预售商品房总面积24.28万㎡，同比下降53.2%，其中萧县2.1万㎡，砀山4.06万㎡，灵璧10.75万㎡，泗县7.37万㎡泗县免费祠堂。

2022年1-9月份，各县批准预售商品房总面积173.8万㎡，同比下降54.6%，其中萧县41.38万㎡，砀山34.49万㎡，灵璧52.73万㎡，泗县45.2万㎡泗县免费祠堂。

三、商品房预售合同备案情况

2022年9月，各县商品房预售合同备案总面积11.85万㎡，同比下降56.1%，其中萧县1.8万㎡，砀山2.46万㎡，灵璧4.57万㎡，泗县3.02万㎡泗县免费祠堂。

2022年1-9月份，各县商品房预售合同备案总面积165.97万㎡，同比下降56.6%，其中萧县31.79万㎡，砀山46.3万㎡，灵璧50.96万㎡，泗县36.92万㎡泗县免费祠堂。

四、新建商品房备案价格

2022年1-9月份，各县已备案的住宅均价：萧县6825元/㎡，同比增长2.7%；砀山县4736元/㎡，同比增长1.6%；灵璧县6077元/㎡，同比下降6.3%；泗县5412元/㎡，同比下降1.9%泗县免费祠堂。

来源：宿房网

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