银川21世纪响当当中介服务公司联合中铁水务局欺诈百姓12345平台却将举报者拉黑:银川免费祠堂

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　　2017年7月1日我在银川市西夏区中医研究院门口电线杆上看到一则租房广告“西夏区同心路嘉宝花园小区25号楼10号营业房出售91万元，中介公司为二十一世纪响当当中介服务公司银川免费祠堂。”房屋离二十一世纪响当当中介服务公司很近，我发现我以前的同事谢旺喜在里面上班，出于对昔日好友的信任我委托二十一世纪响当当中介服务公司代理为我买房中介，双方商定82万购买，2017年7月9日交付定金2万元。但是在交定金时二十一世纪响当当中介服务公司和房主突然讨价还价到87万，只让3万块，也没有明确有一份房屋租赁合同的存在。我在不知道这份房租租赁合同的情况下交了定金2万元。二十一世纪响当当中介服务公司说：“87万不贵，房子是特别好租的，租客十分稳定，而且指着房屋隔壁的一间隔断说这也是你们的。”因为他说之前租客装修花了20万，租金每年5万收回来绝对没有问题，因为我钱不够。第一年和第二年我必须拿到这5万租金否则我会破产。二十一世纪响当当中介服务公司承诺说没有问题，承诺下一年房租必须拿到手。我提出87万我全托给你的不要再额外收费，他就给我写了个字据。我才决定买这个房子的。房价谈判是包含这个条件的，我如果租不出去，房价就不是87万，我是不买的，如果租不出去二十一世纪响当当中介服务公司要给我5万元，这是买房条件，也是我还贷款的基础。就在办手续时，二十一世纪响当当中介服务公司突然提出房东有一份租赁合同的存在，时间是2017年7月9日到2018年5月31日，而且没有明确房租是谁收走。钱已经给了房东。这时我不同意买了要求退还定金，二十一世纪响当当中介服务公司拒绝退还。我妻子劝我定金不要了我舍不得。房租4万归房东等于还是以92万成交，还是以标价成交甚至还多了一万，实际上根本没有讨价还价，还多要了。可交了定金以后我就没有谈判的权利了。我只能妥协，就这样一个漏洞就托给我了。我尽合同义务，替房东代行监管房租操心看管，房东已经把钱收过了。但此时我并没有看到合同文件，为了不损失2万元定金，我想就忍了吧。4万也行，只要二十一世纪响当当中介服务公司承诺第二年5万绝对兑现我顶多损失一年房租，看着装修豪华面积又大的房子也值92万元，我就到银行办完了所有手续，签字交接房子后我才见到租赁合同。合同条款中有个优先转让权，买了房我不能变更，合同当中租客一个违约责任都没有，二十一世纪响当当中介服务公司告诉我合同我是变更不了的，我只能履行原房东前面的这份租赁合同。我交了中介费5000元，还有5000元各项房管局交的其他费用，都没有按原先讨价还价的82万我一分不少都给了。等于我花了94万才在交接时候补到购房合同。而租赁合同一直在二十一世纪响当当中介服务公司手里，什么都交接完的最后一刻才出现这份合同的文件。更可笑的是二十一世纪响当当中介服务公司说的银行利率是5.88，办过户手续时又变成6.45了。我去找王小东，他给我写了一个5.88的没盖章的字据。办手续前我催了那么多次房屋租赁合同，都没见到，最后才看到。可是从我签完名字以后房东就再没见过。他消失了。从始至终一直都是以原房东这份租赁合同为准。因为买房我只有房子的所有权，设备是归租客蒙亮的。因为他有3年的合同，我觉得这样我也能看上，才考虑买的，我就安心买好了。事情从这时发生了转变，真相一步步浮出水面。2017年8月7日蒙亮就马上把房屋转租掉了，没有按合同租到三年期限就转到苏红了。转租金4万转给后面的。时间从2017年8月7日至2018年5月31日，转让费含了8个月的房租，设备也含在房租里一共4万转给苏红。我根本没想到他早就决定不干了。蒙亮就拖了一个月就溜了。而他和苏红还是按这个合同继续履行，并且拒绝与我签定新的租赁合同，只让我和苏红分别在他和原房东订好的一切蒙亮都无违约责任的合同上各签一个名字了事。而一个更加惊人的消息此刻才传到我的耳朵里，2017年8月7日我才知道旁边那间隔断根本不是我的。而交接的时候我根本不知道，看了那么多次房子二十一世纪响当当中介服务公司始终告诉我那是我的。那只是个消防通道，物业经理加了一面墙壁就成了一个隔断，看起来空间大，但如果使用我必须给他一年一万元的租金。我就必须6万元一年往出租，这极大地增加了房屋出租的困难。而苏红只和蒙亮金钱交易，我根本收不到房租。我替房东完成合同管理义务，他收房租，轮到我2018年3月31日收房子的时候他承诺的附加条件让我对租客没有任何约束力，只有被动挨打。2018年3月31日我提前2个月向租客收取下一年房租，租客说他没钱，提前一个月向他收取下一年房租他还说没钱。他提出如果让他续租，必须先让他免费租三年，他不付房租。等他拿着和我签定的三年房屋租赁合同去工商局把营业执照办下来他再付房租。合同让我签完他付不付钱我都要履行，他不付房租，我也想同意，可是没有5万房租我今年的贷款一下子都还不上了，根本无法继续生活。他4月份提出这个要求我没有答应，我提出让他搬离我重新出租，他拿出租赁合同，一直到5月31日那一天为止都不让看房子。非要租到最后一天，我只能6月1日去找他搬房，可我6月1日清早一打开门，他已经拉空了，能卖的都卖掉了。空调设备全部拆开，拆的过程中把屋内砸得乱七八糟，暖气片也砸漏了，门牌上的匾额上的字也砸的稀巴烂，招牌中三个字在下面吊着，上面全砸劈了。就因为他把设备拆了，屋内砸的一片狼藉，招牌也是披头散发，后面来了几十个看房的都因为这个原因看不上，加上隔壁的小间无端提高一万，六万元租一个砸得稀巴烂的毛坯还要自己花20万装修谁都不愿意，害的我快三个月租不出去直接损失近一万五千元。而此时中介公司已经无法兑现承诺的5万元，而我损失的是他们按合同把设备拉空砸坏房屋我租不出去。我来到二十一世纪响当当中介服务公司，王小东的领导居然说他已经离职了，领导说他不管业务上的事。王小东直接溜了。拿了钱自己开了个店。我不知道王小东和前房东有什么利害关系和牵扯。租客跑了，我和买房中介现在只能纠缠这一年的租金。如果拿不到租金我银行借款都还不上。现在旁边房间隔断我都没有文字证据追究他，现在唯一生效的就是这个5万块钱的条件，他白纸黑字写得很清楚还盖了公章。要求中介公司支付这5万块钱。祸不单行，就在我已经伤痕累累的时候一张水费单压倒了我最后一根稻草，我住进了医院。2018年8月1日店门上贴着一张280元的水费欠账单，我以为苏红欠了一个月水费不交我就骂了他几句自己去交。中铁水务局打开电脑，污水费从2015年1月1日欠到今天一共4320元没交，自来水费从2016年6月6日开始一直到今天一共欠费4625元一共8000多元全部算到新房东头上。而签订购房协议的时候二十一世纪响当当中介服务公司明明说的是房子所有费用都是清的。所有发票都给我看了。中铁水务只推送发票给租客不登记房东资料给了租客可乘之机。我向12345市长热线反映接线一位男士发出一阵讥笑声对旁边值班人员说这二货反映中铁水务。当我问他笑什么呢。电话挂断。再拨几次后我被拉黑名单拨不进去了。

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