内蒙古武川县可镇道路绿化改造项目拆迁方案疑问:武川县免费祠堂

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　　武川县可镇道路绿化改造项目拆迁方案疑问

　　拆迁概述

　　为打造武川县可镇新面貌，展示武川县对外新形象，武川县现展开了旧城区改造拆迁项目，由县人民政府负责本次项目房屋征收拆迁与补偿工作，实行县领导包片、单位包户的征收协调工作机制武川县免费祠堂。

　　本次拆迁涉及如下区域房舍：南山经济开发区房屋，数量共计97户武川县免费祠堂。

　　现政府已开始准备执行拆迁，但由武川县政府拟定的拆迁补贴政策及标准等严重不合理武川县免费祠堂。

　　补贴标准

　　南山经济开发区房屋的补偿标准：

　　迎街门脸的补偿标准：按建筑面积一层2600元/m2、二层1500元/m2进行一次性货币补偿武川县免费祠堂。

　　院内加建的附属房屋补偿标准：院内加建的附属房屋无论层数及朝向，均按照置换后的面积1500元/m2进行补偿武川县免费祠堂。

　　计算方式为：置换面积=房屋建筑面积×85%×建筑结构系数×（1+檐高系数）

　　说明：（1）建筑结构系数：砖混1.05、其武川县免费祠堂他1.

　　（2）房屋檐高系数：檐高标准为2.8米武川县免费祠堂。檐高每增加10公分，檐高系数增加2%。

　　（3）门脸房无结构及檐高系数武川县免费祠堂。

　　4、 南山经济开发区当时土地证注明前商后宅，而现在门脸房后空地、房屋及附属设施一律不予补偿武川县免费祠堂。

　　（二）北入口住宅的补偿标准：

　　1、居住用房（正房）根据建筑结构、檐高标准计算后实行一次性货币补偿武川县免费祠堂。计算方式为：置换面积：房屋建筑面积×100%×建筑结构系数×（1+檐高系数）

　　2、生活用房（南房）根据建筑结构，檐高参照居住用房折算武川县免费祠堂。计算方式为：置换面积=房屋建筑面积×85%×建筑结构系统×（1+檐高系数）

　　3、其他用房（东西房）根据建筑结构，檐高参照居住用房折算武川县免费祠堂。计算方式为：置换面积=房屋建筑面积×60%×建筑结构系数×（1+檐高系数）

　　4、被征收人居住用房不足50m2的，且本地没有其他住房的，按50m2进行折现武川县免费祠堂。

　　5、临时建筑、违章建筑不予补偿，一律无偿拆除武川县免费祠堂。

　　三、本次拆迁补贴标准与武川房地产市场行情对比

　　近期针对武川房地产市场进行武川县免费祠堂了相关调查并与本次拆迁标准对比结果如下：

　　针对国贫县武川县政府相关资源配置的几点疑问

　　我们并不清楚人全国普遍的角度来说国贫县副县长公务用车应该是什么标准，但我们武川县负责拆房征收与补偿安置的副县长所用公务车辆为丰田高档越野车，车价预计在60到80万元之间，副县长以上的车辆更高档武川县免费祠堂。

　　老百姓拆迁愿景

　　对于打造“清新秀美、宜居亲和、功能完善、特色鲜明“的可镇新面貌，展示武川县对外新形象，老百姓非常愿意为家乡的发展出策出力武川县免费祠堂。但现有拆迁补贴标准与本地当前房地产行情严重不符，政府补贴给被拆房屋的金额不足房屋实际价值的33%。

　　希望政府能够结合本地当前房地产行情对补贴标准进行重新修订审核武川县免费祠堂，真正合理拆迁补偿标准，做到补贴金额与被拆迁房屋价值的统一！

　　南山经济开发区全体户主

　　2013年3月31日

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