赣县区这块地重新挂牌竞拍！:赣县免费祠堂
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从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉：下周将有2宗住宅、1宗商服地块竞拍赣县免费祠堂。
地块一、东部新城ML07-03地块
注：东部新城ML07-03地块之前挂牌过两次，本次是第三次挂牌赣县免费祠堂。
2021年12月10日赣县免费祠堂， 东部新城ML07-03地块以起拍楼面价约3281元/㎡ 第一次挂牌，后因无报价流拍！
2022年04月20日赣县免费祠堂， 东部新城ML07-03地块以起拍楼面价约 2658元/㎡第二次挂牌，后因规划条件有变，终止挂牌！
2022年10月24日，东部新城ML07-03地块以起拍楼面价约为2499元/㎡第三次挂牌，将于2022年11月16日09：00开始竞拍赣县免费祠堂。
地块位于赣新大道北侧、闻忆路东侧地块，出让面积为 58197.52平方米；土地用途为 住宅用地；出让年限为 商业40年、住宅70年；容积率：FAR≤2.0；建筑密度：D≤25%；绿地率：GAR≥35%赣县免费祠堂。起始价为 29086万元。起拍楼面价约为2499元/㎡，地块将于2022年11月16日（周三）09：00开始竞拍。
该宗地建设单位须无偿配建1所15班幼儿园，占地面积不少于4500㎡，建筑面积不小于4100㎡，产权归赣县区人民政府所有，建设标准按《江西省幼儿园基本办园标准》执行），幼儿园主要出入口退道路红线距离不得小于15m，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地赣县免费祠堂。幼儿园应当安排在项目首期建设，并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用。幼儿园验收后应无偿移交给赣县区教育部门，幼儿园的建设管理使用按《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字（2018）40号）执行；
该宗地建设单位须无偿配建城市公共绿地共9134.81㎡赣县免费祠堂，公共绿地工程造价≥300元/㎡，符合《公园设计规范（GB51192-2016）》要求，绿化用地比例应大于65%，与居住用地统筹考虑，整体规划，安排在项目首期建设，并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用，建成后应免费对外开放使用；
地块二、东部新城ML07-04住宅地块
东部新城ML07-04地块之前流拍过一次，本次是第二次挂牌赣县免费祠堂。
2021年12月15日赣县免费祠堂，东部新城ML07-04地块以起拍楼面价约为3288元/㎡ 第一次挂牌，后因无报价流拍！
2022年10月24日，东部新城ML07-03地块以起拍楼面价约为2535元/㎡第二次挂牌，将于2022年11月16日10：00开始竞拍赣县免费祠堂。
地块位于赣新大道北侧、广福路东侧，出让面积为 36546.28平方米；土地用途为住宅 用地；出让年限为 商业40、住宅70年；容积率：FAR≤2.4；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥35% ， 起始价为22238万元赣县免费祠堂。起拍楼面价约为2535元/㎡，地块将于2022年11月16日（周三）10：00开始竞拍。
该宗地建设单位须无偿配建城市公共绿地共5014.37㎡赣县免费祠堂。公共绿地工程造价≥300元/㎡，施工前须报方案、施工图和工程预算至区自然资源分局、城管局进行审批。
该宗地建设单位须按附图所示无偿配建地块西侧社会公共道路，面积为6842.50㎡,施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批赣县免费祠堂。
三、水东组团SD18-06-01、02、03、05、13、14地块
地块位于章贡区七鲤古镇桴运路南侧、贡江北侧，出让面积为 36562平方米；土地用途为 商业服务业用地（旅馆用地、餐饮用地）；出让年限为 旅馆用地、餐饮用地40年；容积率：FAR≤0.4（该容积率为SD18-06-01宗地容积率赣县免费祠堂。其他地块容积率详见编号：（2021-A-077）规划条件通知书）；建筑密度：D≤60%（该建筑密度为SD18-06-01宗地建筑密度。其他地块建筑密度详见编号：（2021-A-077）规划条件通知书）；绿地率：GAR≥15%（该绿地率为SD18-06-01宗地绿地率。其他地块绿地率详见编号：（2021-A-077）规划条件通知书）。起始价为 6039万元。地块将于2022年11月16日（周三）09：00开始竞拍。
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素材来源： 江西省土地使用权和矿业权网上交易系统
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